Villa J.

Rénovation - RéhabilitationMaison J.

Fiche synthétique

  • Lieu : Maugio (34)
  • Année de réalisation : 2014
  • Année du bâti d’origine : années 80
  • Durée des études : 12 mois
  • Durée des travaux : 4 mois
  • Surface S.H.O.N (en M2) : 120
  • Coût TTC (à la discrétion du propriétaire) : NC
  • Structure : extension en ossature bois / existant maçonnerie traditionnelle
  • Bardage : NC
  • Couverture : extension membrane écologique sarnafil / existant toiture tuiles
  • Menuiseries intérieures : portes de placards anciennes
  • Menuiseries extérieures : menuiseries aluminium thermolaqué
  • Sols : réagréage et parquets
  • Dispositif énergétique (Toiture végétalisée, géothermie…) : NC

Le projet consiste en l’extension et la rénovation d’une petite maison de lotissement construite à l’alignement avec la rue. La morphologie toute en longueur de la parcelle (8,45m de large par plus de 60m de long) rendait le terrain quasi inconstructible. La seule possibilité d’extension était la création d’un volume en mitoyenneté d’un maximum de 10m de long.

Le parti pris a été de dissocier l’extension de la construction existante afin de conserver la luminosité et l’orientation favorable des pièces de vies situées dans la partie existante. Entre ces deux volumes, se développe un patio où un petit bassin apporte de la fraicheur.

Cet espace devient, une fois les baies vitrées largement ouvertes, une pièce complémentaire et indispensable de la maison. Le volume crée répond, par son jeu de toiture.

L’extension en ossature bois est isolée par de l’isolation en ouate de cellulose insuflée à 48 kg/m3 entre montants d’ossature d’épaisseur 120mm ( R=3,00m2 k/w) et une isolation en fibre de bois de 40mm rapportée en façade. Les menuiseries en aluminium sont équipées d’un double vitrage plus argon à faible émissivité possédant un classement AEV conforme à la RT 2012. Enfin l’étanchéité des toitures est une membrane écologique type sarnafil.

Le projet se scinde en 2 parties. La maison existante, construction traditionnelle dont la rénovation a consisté à révéler la charpente existante et rendre les espaces de vies plus lumineux et moins cloisonnées par la création d’un velux en toiture et l’élargissements d’ouvertures existantes. L’extension quant à elle, a été réalisée en ossature bois. Cette dernière par un jeu de pente de toit, renvois à la construction existante toute en offrant une architecture résolument plus contemporaine. Ce volume crée abrite les espaces de nuits. La chambre de la propriétaire bénéficie d’une belle fenêtre d’angle s’ouvrant largement sur le jardin.